Wydaje się, że jesteś tu, jeśli chcesz, co przeczytać, zapisz się do źródła wiadomości lub zarejestruj się nowości eTips Leap i lista aktualizacje pocztą elektroniczną. Dziękujemy za odwiedzenie:)
Czytałem ostatnio kilka sztuk na zakup lub sprzedaż witryn internetowych, a tylko twarde zawarcia I've Come Away With jest to, że każdy ma swój własny system do wprowadzania wartości na miejscu.
To również prawdziwe ze mną i myślałem, że to potrwać kilka minut do akcji, jak i stron internetowych wartość sprzedaży i podejścia zarówno jako kupujący i sprzedający.
Od stanowisko sprzedawcy to zwykle dość proste dla mnie, tylko sprzedał kilka witryn internetowych, opłacalna i wprowadzania wartości na nierentownych strony internetowej jest bardzo proste ... jeśli ktoś zapłaci za twój ból głowy wziąć to, co oferują.
To może wydawać się zbyt proste, ale jeśli mam umieścić wszystko, co mogłem do projektu i nie mógł uczynić dochodowe to jestem szczęśliwy po prostu obciąć straty i przejść dalej. Nie zdarza się to często, ale kiedy nie zacznę widok projektu jak gigant zużywa dołu mojego czasu i zasobów więc będę sprzedawać w tym momencie dla niemal każdej oferty. I nawet nie martwić się o łamaniu nawet bo widzę, że lepiej być "trochę w czerwone i zrobić" niż za "dużo w czerwonej i nadal objęte gdybym trzymała projektu dłużej.
W rzadkich czasy, kiedy sprzedano dochodowych witryn miałem kłopotu dokonywania transakcji, która jest prawdopodobnie dlaczego nie sprzedaje wiele opłacalne projekty.
Oto problemu uruchomić na, wydaje się pewne tradycyjne mądrości stronie internetowej warto gdzieś między 10 a 24 razy zysków miesięcznie. Mógłbym uznać, że zgodnie z logiką, jeśli nie to proste pytanie: "Jak można określić miesięczne zyski cykliczne działania?"
Bardzo niewiele firm lub witryn internetowych ma stałego sprzedaży / strumień przychodów z miesiąca na miesiąc w ciągu roku. I metody miałem oferowane mi przez cały miał się ostatnio 3 miesiące, a średnia ich razem ... ale to straszny sposób formułować średnia cyklicznych operacji.
Jest prawie zawsze kilka wysokich i niskich okresów, na przykład do strony bielizna jest prawdopodobnie bardzo dobrze od listopada do lutego z powodu świąt Bożego Narodzenia i odwołania Walentynki, ale co w przypadku sprzedaży w lipcu? Połączonych sum kwietniu, maju i czerwcu nie może nawet równa jednej miesiąca przychody w okresie świątecznym, więc co można uzyskać wartości godziwej tej witrynie średnio tych 3 miesięcy razem? Oczywiście nie.
A jeśli były sprzedaży tej witryny marca, średni oblicza się biorąc grudzień, styczeń i luty wynosi byłby zbyt wysoki i oszukiwanie kupującego.
W negocjacjach ofert rentownej strony w przeszłości Zawsze podkreślał przy długich dane pojęcie przychodów podnieść ceny sprzedaży. Patrzę na to, co zrobił witryny w sumie w ciągu ostatnich 24 miesięcy, pod warunkiem Strona nie jest oparta na tendencji umierania ani fanaberia Szukam cenę, w pobliżu lub powyżej tej sumie.
Oczywiście nie jest to samo dla witryny, która jest na około telewizji pokazują, że po prostu zostały anulowane lub kilka technologii to już przestarzały, ale ogólne witryn zajmujących się produktami, które prawdopodobnie zachowają swoje żądania (np. ubrań lub bielizny miejscu tak jak ja wspomniano wcześniej) istnieje uzasadnione oczekiwania co do wzrostu w długim okresie, a więc cenę sprzedaży równą poprzednich 2 lat wartość zysków jest fair.
W świecie rzeczywistym cenę sprzedaży w wysokości zysków z poprzednich 2 lat listy dialogowej bardzo ciężko sprzedaży dla małych firm, I've seen lokalnych Garaże i mama-i-sklepy Pop sprzedaży na dowolnym z 18 miesięcy do 5 lat o wartości zysków. Ale online wydaje się, że nic więcej "zadowolenia instant" popyt wśród kupujących. Wielu nie wyświetlać stron internetowych jako inwestycje na dłuższą metę, widzą je niemal jak nowa-n-wygrać bilety na loterii.
Nie mogę jeszcze radzić sobie z tych ludzi. Kiedy tworzysz strony internetowej Zrobię to myślenie o tym, jak projekt przyniesie zysków dla mnie w przyszłości. Staram się budować w niszach, że zamierzasz pozostać w popyt, a nie rynków petardy, które mają tendencję do flash i spalić.
I budować wiele mini niszowych witrynach, mam prawie 100 z nich online już teraz, a dla większości z nich jest to bezpieczne założenie, że będą one nadal istotne 5 czy nawet 10 lat od teraz. Niektóre z nich mają ponad 5 lat już i nadal są najbardziej opłacalne, bardziej opłacalne wtedy, kiedy rozpoczęła się ich, więc co będzie zachętę do zbycia takiej nieruchomości po niższej cenie jest?
Jako kupujący (tak, odwrotna strona medalu) I faktycznie się niemal takie samo podejście. Oczywiście, że chcę, aby uzyskać najlepszą ofertę mogę, ale nawet przed wejściem w poważne negocjacje ze sprzedawcą i jak do przeglądu długo pojęcie przychodów ogółem z miejsca (na co najmniej 12 miesięcy, a najlepiej 24 miesięcy danych), a ja ll wykonanie oceny dla siebie, co mógłbym sprzedawać tej stronie, a następnie, jeśli czuję, że będę wygodne płacenia tej kwoty będziemy rozmawiać dalej ze sprzedającym w celu wyczyszczenia wszelkich problemów, które mogą występować w danych miejscu i ruchu Statystyki dochody mogą być mylące, jeśli nie rozpatruje je dokładnie przed dokonaniem transakcji i mam nadzieję negocjować ceny poniżej what I've szacuje miejscu warto mnie.
Myślę, że jestem całkiem proste kupującego do czynienia z tego powodu. Podczas gdy wszyscy starają się niskim sprzedawców piłka zwykle jestem tam do zaoferowania godziwej ceny, gdy widzę miejscu chcę i wierzę przyniesie mi długi okres zwrotu. Nie robię tego, co oferuje Myślę, że będę się z miejsca w ciągu najbliższych 6 miesięcy, ja baza ofert na długoterminowy potencjał, że uważam, istnieje na naszej witrynie. Widzę zakup jako inwestycję.
And I know I've made some great dotyczy to podejście, ponieważ byłem gotów zapłacić 2 roku wartość przychodów i kupującym inne były oferuje 10 miesięcy wartość dla sprzedającego, więc łatwo przeszli ich oferty nie zbliżają się do ceny końcowej Byłem gotów zapłacić.
So that's how I miejsce wartości dolara na stronach internetowych kupna i sprzedaży.
Nie dotykać takich czynników, jak wiele potrzeb utrzymania witryny i tak dalej, bo rzadko pracują z witryn, które wymagają dużo konserwacji i zazwyczaj nie byłaby zainteresowana jako kupującego w miejscu Myślałem, że wymaga dużo czasu , więc zazwyczaj nie ma wiele czynników, jeśli w ogóle, w każdym oferty jestem związany z.
Ja także nie dotykać projektowania lub back end wartości programowania, gdyż widzę je jako koszty operacyjne i ich odliczenia od kwoty zysku przy obliczaniu wartości witryny. Gdybym zakupu lub sprzedaży cegieł zaprawą n-sklep I'd odliczenia kosztów narzędzi z zysku przy obliczaniu wartości, są koszty operacyjne, tak ja to widzę samych wzorów i programowania lub skryptów. Nie ważne jaka projektowania lub programowania mogą być oni wymagają aktualizacji lub zmian w czasie tak, więc po prostu operacyjne.
To naprawdę przeraża wielu sprzedających, bo widzę je przez cały czas próbuje wartość $ 6oo projekt po prostu nabyć dodana do ceny sprzedaży ich stronie bez odliczania, że 600 dolarów od zysku wynosi they're twierdzi. Ja po prostu nie widzę tego w ten sposób, że został koszty operacyjne, więc odliczyć 600 dolarów od kwoty zysku i podstawy moich ofiar odpowiednio.
Jak wszystko są niuanse do ustalenia wartości na stronie internetowej i tym listy dialogowej obszerny przewodnik w dowolny sposób. To tylko ogólny wygląd, jak i wartość strony internetowej przy zakupie lub sprzedaży.
Zobacz także:
Tagi: skup witryn, sprzedaż witryn, wartości stronie internetowej
Jak cenisz WWW?
Czy rozsądnym podejściem do podjęcia podczas wprowadzania wartości na stronie internetowej? Chyba nie, ale jest uczciwy dla kupujących i sprzedających do negocjacji inwestycji.
Co zrobić, gdy ktoś sprzedaje ponieważ potrzebuje pieniędzy szybko jednak? Rozumiem, że nie może być w tej pozycji, ale dla niektórych z nas decyzję o sprzedaży strony może nastąpić dlatego, że jesteśmy w dziury na osiągnięcie lub po prostu biednych w konwersji użytkowników na pieniądze.
Jeśli potrzebne do sprzedaży witrynę szybko tylko trochę przepływów pieniężnych w jaki sposób metodę wyceny witryny na sprzedaż inaczej?
Bursztyn, to dobre pytanie i walczył z tym pisząc ten kawałek. Wiem, że czasy, kiedy ktoś sprzedaje z powodu braku pieniędzy, byłem tam w przeszłości, więc na pewno rozumieją, ale to, co chciałem skupić się na kupno i sprzedaż tylko w trosce o kupnie lub sprzedaży, a nie z powodu sytuacji finansowej.
Oczywiście, jeśli potrzebujesz natychmiastowej gotówki płacić czynsz i rachunki to jesteś w złym stanie i prawdopodobnie będą musiały przyjąć niższą ofertę dla Twojej witryny, a nie domagają się najlepiej. Mimo to, nie uważam się w takiej sytuacji byłoby zmienić sposób ceniłem miejscu I planował sprzedać, to tylko zmienić sposób elastyczny byłbym w akceptowalnej cenie do sprzedaży.
Poza tym moją radą, aby ktoś w takiej sytuacji byłoby poświęcenie kilku chwil i naprawdę rozważyć, czy sprzedaży swojej witrynie internetowej jest najlepszy sposób na szybkie zwiększenie środków pieniężnych czy nie.
Istnieje wiele, proste sposoby, aby zarobić szybko pieniądze w Internecie, które mogłyby być lepsze. Chyba że witryna internetowa jest w wystarczającym stopniu rozwinięta jest wart tysiąc dolarów lub więcej, nawet w sprzedaży ognia, prawdopodobnie jesteś lepiej zarabiać pieniądze trzeba w inny sposób i utrzymanie witryny lub trzymając ją do sprawiedliwego oferta trafi.